När ett rör har gått sönder är det uttorkningen som tar tid

En vattenskada ger dig två jobb på en gång. Huset ska bli torrt, och försäkringsbolaget ska få se vad som har hänt innan något städas bort. Timmen efter läckan gör stor skillnad för trä, mattor och möbler, som suger upp mer vatten för varje minut det står kvar. Betongen under golvet suger däremot åt sig vattnet med en gång, och den tar veckor eller månader att torka hur snabbt du än är.

Den första timmen efter läckan

1. Gå inte ut i vattnet om det har nått ett eluttag, en maskin eller elcentralen, för strömmen kan gå genom vattnet till dig utan att du rör vid något. Bryt strömmen bara om du kan göra det utan att utsätta dig själv för fara, som Elsäkerhetsverket uttrycker det. Är du inte säker på att strömmen är bruten lämnar du rummet, håller andra borta från det och ringer ett elinstallationsföretag.
2. Stäng vattnet. Enligt branschreglerna från Säker Vatten ska diskmaskinen och tvättmaskinen ha var sin avstängningsventil som är lätt att komma åt. Läcker det från någon av dem börjar du med den ventilen, om den finns. Annars stänger du vattnet till hela huset vid vattenmätaren, som oftast sitter i källaren eller tvättstugan där vattenledningen kommer in. Där finns en ventil före och en efter mätaren. Går läckan inte att stoppa ringer du en jourrörmokare.
3. Fotografera med telefonen det som har blivit blött och det som läckte, innan du torkar eller flyttar något.
4. Torka upp det du kommer åt, och bär det som går att flytta till ett torrt rum.
5. Spara allt som har skadats tills du har pratat med bolaget, även det som ser förstört ut.
6. Anmäl skadan så fort du kan, även om du bara misstänker ett läckage. En mindre skada går ofta att anmäla på bolagets webbplats eller i appen, men är skadan stor ringer du.

Listan är min, sammanställd ur vad Folksam, If och Länsförsäkringar skriver till sina kunder och ur Elsäkerhetsverkets råd om vatten och el.

Det du gör för att begränsa skadan behöver inget klartecken. Att riva är en annan sak. Ofta måste golv eller väggar öppnas för att man ska se hur långt vattnet har gått, men det beslutet tas först när bolaget har besiktat skadan, på plats eller ibland via ett videosamtal. Apparater som har stått i vatten behöver oftast kasseras, och en elinstallatör ska gå igenom elen innan den slås på igen.

Försäkringen gäller vatten som kommer plötsligt

Vattenskada och fuktskada är två olika saker, och Boverket förklarar hur de hänger ihop: ”En vattenskada innebär att det blivit så blött att fuktskador kan uppstå.” Försäkringsbolagen håller isär de två orden. Ett rör som brister en natt är en vattenskada. Ett smygläckage från diskmaskinen som har pågått i månader räknar Trygg-Hansa som en fuktskada, och för sådana skador betalar bolagen inte. I villkoren kallas det långtidspåverkan.

Konsumenternas räknar upp när villaförsäkringen brukar ersätta en vattenskada:

• vatten läcker från rör eller kopplingar för vatten, värme eller avlopp
• en ansluten maskin, som tvättmaskinen eller värmepannan, börjar läcka
• det läcker i badrummet eller tvättstugan, eller vattnet därifrån sprider sig till andra rum
• ett vattenrör fryser sönder

Det som kommer utifrån räknas inte som vattenskada. Regn som tränger in genom taket eller fasaden och vatten som kommer genom dräneringen under mark ersätts i princip aldrig. If och Folksam har ett tillägg i sin dyraste villaförsäkring, som hos båda heter Stor. Det betalar upp till 20 000 kronor för skadan inomhus när det läcker in genom taket.

Badrummet har egna regler. Läcker det genom tätskiktet, det vattentäta lagret under kaklet, ersätter bolagen skadan bara om rummet byggdes efter de branschregler som gällde då. Annars blir självrisken högre, eller så får du ingen ersättning. Folksam tar till exempel tio procent av skadan i självrisk, lägst 10 000 kronor, när reglerna inte har följts. Själva tätskiktet som läckte ersätts aldrig. Vilka regler som gällde när ditt badrum byggdes ser du i kraven på tätskiktet. Skador av vatten som står mellan klinkern och tätskiktet ersätter bolagen inte heller. I ett ärende 2017 gav Allmänna reklamationsnämnden ett bolag rätt på den punkten.

Röret eller maskinen som läckte är en sak för sig. Hos If och Länsförsäkringar ersätts de inte genom läckageskyddet, utan genom ett annat avsnitt i villkoren, det om installationer och maskiner, och där gör bolagen åldersavdrag. Folksam ersätter inte ett rör som har rostat sönder om det är äldre än 15 år. Läckageskyddet är till för skadan som vattnet har gjort på golv, väggar och skåp.

Du får anlita en egen firma för reparationen. If betalar då lika mycket som bolaget hade betalat sin egen entreprenör, och Länsförsäkringar ersätter det som bolagets kostnadsförslag landar på. Det är ändå du som är beställare, även när bolaget har föreslagit firman, så skriv ett avtal med den. Blir arbetet slarvigt gjort eller drar det ut på tiden kan du be bolaget hålla inne betalningen. Har du tillträtt huset för mindre än 30 dagar sedan kan det vara säljarens villaförsäkring som gäller, och då är det säljaren som ska anmäla skadan.

Självrisken hos fyra bolag

Från villkoren hos Folksam (1 januari 2026), If (december 2025), Länsförsäkringar (VH25, från 1 januari 2025) och Trygg-Hansa (1 juni 2023), lästa den 7 oktober 2026. Hos Länsförsäkringar gäller samma självrisk för alla läckage utom dem som beror på frysning, och villkoren kan skilja sig åt mellan länsbolagen.

Åldersavdraget räknas per byggnadsdel

Varje del av huset har ett antal friår utan avdrag. Därefter drar bolaget av en viss procent för varje påbörjat år, både på materialet och på arbetet. De fyra bolagen har nästan samma tabell, och raderna nedan gäller de delar som oftast blir blöta.

Ur åldersavdragstabellerna i samma villkor som ovan.

En diskmaskin som är sex år får 40 procent avdrag hos Folksam, Länsförsäkringar och Trygg-Hansa och 50 procent hos If. Ett laminatgolv som har legat i 14 år får 20 procent, medan en parkett som är tolv år klarar sig utan avdrag. På golv och väggar drar bolaget aldrig av mer än 80 procent, men på en maskin kan avdraget bli hela värdet. Med Stor hos If eller Folksam blir åldersavdraget aldrig mer än 15 000 kronor för en skada, och med de andra nivåerna går gränsen vid 75 000 till 105 000 kronor, beroende på bolag. Självrisken dras efter åldersavdraget.

Uttorkningen efter en vattenskada tar veckor

Länsförsäkringar anger 3 till 10 veckor som normal torktid, och hur lång den blir beror på hur stor skadan är. I första hand torkas huset, och bara det som inte går att torka byts ut. Firman som torkar mäter fukten under tiden och talar om för dig och bolaget när det är klart. Låt ingen lägga nytt golv förrän en mätning har visat att det är torrt under.

Betong suger åt sig vatten fort och släpper det långsamt. Vid Lunds tekniska högskola fick betong ligga under vatten i tre dygn, och den porösaste betongen behövde sedan mer än hundra dygn för att bli lika torr som före försöket. Därför måste en golvmatta eller ett flytande golv oftast bort för att betongen under ska kunna torka.

Under ett flytande golv suger firman först ut vattnet med undertryck, så att det inte pressas längre in, och blåser sedan in torr och varm luft genom hål som borras i golvet. Ett träbjälklag torkas med en fläkt som trycker torr luft genom isoleringen. Ordningen kommer från Corroventa, som tillverkar torkutrustning och hyr ut den till saneringsfirmor.

När det räcker med en avfuktare

Så här drar jag gränsen. Har vattnet bara legat ovanpå klinker eller en betongyta utan matta räcker det med en hyrd avfuktare och en fläkt. Har det runnit in under ett flytande golv, in i ett träbjälklag, in i isoleringen eller bakom en vägg måste något öppnas för att luften ska komma åt fukten, och då väntar du på bolagets besiktning.

Ett trägolv som har tagit skada får mörka ringar, missfärgningar eller brädor som har svällt. Ingen oberoende källa säger när en blöt parkett går att rädda. Det bedömer firman när den har mätt fukten i brädorna och under dem. Fuktkvoten i brädorna kan du följa själv med en fuktmätare med stift. Ligger köket i en öppen planlösning ska du inte räkna med att hela golvet byts. I ett ärende hos Allmänna reklamationsnämnden 2016 ersatte bolaget bara parketten i köket, eftersom matsalen och vardagsrummet räknades som andra rum, och nämnden ändrade inte på det.

Hyr avfuktaren om du torkar själv

En kondensavfuktare räcker i ett uppvärmt hus. Den kyler luften så att vattnet fälls ut, och den behöver minst 15 grader för att fungera bra. Har det läckt i en kall källare, en krypgrund eller ett ouppvärmt fritidshus behövs i stället en sorptionsavfuktare. Skillnaden märks mest under 10 grader, där sorptionsavfuktaren tar ut mer vatten ur kall luft.

Priserna är uthyrarnas egna, med moms, och lästa på deras webbsidor den 7 oktober 2026. Ramirent och Cramo visar inga priser på webben.

Tabellen visar prisnivån. Ring en maskinuthyrare nära dig och fråga efter en kondensavfuktare och en fläkt för några veckor. Jämför kapaciteten bara vid samma temperatur och luftfuktighet, för en och samma maskin från VEAB tar ut 13,5 liter per dygn vid 20 grader men 30 liter vid 30 grader och 80 procents luftfuktighet.

Ordet byggfläkt betyder olika saker hos olika uthyrare, och ofta menar de en värmefläkt. Avfuktaren tar vattnet ur luften, en vanlig fläkt flyttar luft längs den blöta ytan så att den torkar fortare, och en värmefläkt höjer temperaturen och drar mest el av de tre. En axialfläkt som flyttar 1 680 kubikmeter luft i timmen kostar 117 kronor per dygn hos Hyrsam.

Tre veckor med Allert Rentals kondensavfuktare kostar 3 148 kronor i veckohyra med försäkringen. Maskinen drar 640 watt, och går den dygnet runt i tre veckor blir det 323 kilowattimmar. Med 2,40 kronor per kilowattimme, som hushållen i snitt betalade från juli till december 2025 enligt SCB, blir elen ungefär 775 kronor. Har du en annan maskin eller ett annat elpris kan du räkna om elen för tre veckors torkning.

Elen som avfuktarna och fläktarna drar brukar bolaget betala som en merkostnad, så läs av elmätaren när torkningen börjar och när den är klar. Om hyran för en maskin du har hyrt själv står det däremot ingenting i villkoren, så fråga bolaget om hyran när du anmäler skadan. Behöver källaren eller tvättstugan ändå en avfuktare efteråt kan det vara värt att köpa en direkt, eftersom tre veckors hyra är ungefär hälften av vad en kondensavfuktare för källaren kostar att köpa. I september 2026 kostade en omkring 6 000 kronor. I jämförelsen av luftavfuktare ser du priserna och vilka maskiner som klarar vilken temperatur.

Det blöta som går att bära ut ska ut samma dag

Mattor, möbler och lösa skivor ska ut och på tork samma dag, för det är mögel som är nästa risk. TräGuiden, Svenskt Träs kunskapsbank, skriver att mögel kan växa mycket snabbt i ett blött material, så snabbt att skadan är stor efter ett par dagar. Den amerikanska miljömyndigheten EPA vill att det som har blivit blött ska vara torrt inom 24 till 48 timmar. Det hinner du med det som går att lyfta ut, men inte med betongen under golvet eller bjälklaget. De behöver en firma som torkar med maskiner och mäter tills det är torrt.

Material som redan har möglat ska bytas ut. Läs om hur en mögelsanering går till innan firman börjar riva. Hittar du mögel veckorna efter läckan hör det oftast ihop med vattenskadan, så berätta det för bolaget medan ärendet fortfarande är öppet. Mögel som har vuxit av fukt under lång tid räknar Folksam inte som en vattenskada.

Vanliga frågor

Vem betalar vattenskadan i en bostadsrätt?

Efter en läcka i vattenledningarna betalar föreningen reparationen, utom när skadan beror på vårdslöshet eller försummelse av dig, någon i ditt hushåll, en gäst eller någon som har arbetat i lägenheten åt dig. Det står i bostadsrättslagen, och föreningens stadgar kan flytta gränsen. Bolagen beskriver ansvaret olika, så ring både styrelsen och ditt eget försäkringsbolag samma dag som det har läckt.

Ersätts en vattenskada från diskmaskinen?

Ja, skadan som vattnet gör på golvet och skåpen ersätts, eftersom diskmaskinen är ansluten till husets ledningar. Själva maskinen behandlas för sig i villkoren, och där gör bolagen åldersavdrag, hos de flesta 10 procent för varje år efter de två första. Enligt Vattenskaderapporten 2025 orsakade diskmaskinen och kylen 31 procent var av skadorna från maskiner, så det lönar sig att hålla ett öga på slangarna bakom dem.

Får jag rotavdrag när försäkringen betalar reparationen?

Inte för arbetet. Betalar försäkringen för arbetet, helt eller delvis, får du inget rotavdrag för någon del av det, inte heller för den del du själv betalar på grund av åldersavdraget. Framgår det av uppgörelsen med bolaget att försäkringen bara betalar för materialet kan du däremot få rotavdrag för arbetet.